Pero si lo que vas a hipotecar es una vivienda sostenible, quizás te interese conocer una hipoteca que mejore las condiciones, teniendo en cuenta la eficiencia energética del inmueble, ya que en este caso, podrás acceder a una Hipoteca Verde.
En Lasose Properties & Investments te explicamos en qué consiste una Hipoteca Verde y cuáles son los requisitos para poder solicitarla.
Las hipotecas verdes son aquellas que ofrecen un tipo de interés más reducido para financiar la compra, construcción o rehabilitación de una vivienda sostenible, que cuenten con una calificación energética A o B.
Características principales de la Hipoteca Verde
Una de las características principales de la Hipoteca Verde es, que ofrece mejores condiciones cuanta mayor eficiencia energética tiene el inmueble, por lo que supone un ahorro económico, ya que tienes mejores tipos de interés.
Asimismo, un inmueble que tiene una buena eficiencia energética, está mucho mejor valorado en el mercado inmobiliario y por lo tanto, tiene más posibilidades de venderse en un futuro, a esto, se suma el ahorro general en las facturas, tanto para el propietario como para el comprador, ya que una vivienda con una alta eficiencia energética consume alrededor de un 30% menos de energía.
Requisitos para solicitar una hipoteca verde
No todos los bancos ofrecen este tipo de hipotecas, pero las entidades bancarias que la ofrecen incluyen dentro de los requisitos principales para poder solicitarla, acreditar la eficiencia energética de la vivienda, para ello habrá que obtener un certificado de eficiencia energética, donde aparece el consumo energético y la emisión de gases del inmueble, si el inmueble consigue una etiqueta con una eficiencia entre A y B, podrá beneficiarse de condiciones más ventajosas en el préstamo hipotecario, como por ejemplo, la bajada de interés.
Junto con este requisito fundamental de la eficiencia energética, para obtener una hipoteca verde, habrá que cumplir con el resto de condiciones y requisitos que se exigen para el resto de hipotecas.