Elegant gerenoveerde woning met een uitzonderlijk terras aan de Passeig de Sant Joan

Gelegen aan de prestigieuze Passeig de Sant Joan, een van de meest geliefde en karaktervolle lanen van Barcelona, combineert deze buitengewone woning op harmonieuze wijze de charme van historische architectuur met het comfort en de verfijning van hedendaags design. De woning bevindt zich op de bel-etage van een statig herenhuis uit het einde van de 19e eeuw en werd met uiterste zorg volledig gerenoveerd. Authentieke elementen werden met respect behouden en gecombineerd met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Originele hydraulische vloeren, hoge plafonds met Catalaanse gewelven en zichtbare houten balken vormen samen een stijlvol geheel dat de tijdloze elegantie van de woning benadrukt.

Vanaf het eerste moment zorgen de royale ruimtes en de doordachte indeling voor een gevoel van rust en evenwicht. Een ruime inkomhal scheidt op natuurlijke wijze de leefruimte van het slaapgedeelte en creëert een aangename flow doorheen de woning. Het hart van de woning wordt gevormd door een royale woon- en eetkamer die baadt in natuurlijk licht. Deze uitnodigende leefruimte is ontworpen om zowel in alle comfort van het dagelijkse leven te genieten als gasten in een stijlvolle omgeving te ontvangen. De semi-open designkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en combineert functionaliteit met een verfijnde uitstraling. Aansluitend bevinden zich een praktische wasruimte en een kleine binnenpatio die extra licht en ventilatie biedt.

Als verlengstuk van de leefruimte bevindt zich een prachtige, lichtrijke galerij met de originele hydraulische vloer, een ideale plek om te lezen, te werken of simpelweg tot rust te komen. Van hieruit bereikt u zonder meer het absolute pronkstuk van de woning: een indrukwekkend privéterras van 96 m² met uitzicht op de rustige binnentuin van het bouwblok. Dit uitzonderlijke buitenverblijf vormt een zeldzame oase van rust midden in de stad en biedt alle ruimte om lange diners in openlucht te organiseren, een groene stadstuin aan te leggen of in alle privacy van het mediterrane klimaat te genieten.

Het slaapgedeelte werd ontworpen met maximaal comfort en privacy in gedachten. De woning beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op de met bomen omzoomde Passeig de Sant Joan en op maat gemaakte ingebouwde kasten. De elegante master suite beschikt over een luxueuze en-suitebadkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Ook de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de derde slaapkamer gebruikmaakt van een aparte, volledig uitgeruste badkamer die zich recht tegenover de kamer bevindt. Daarnaast is er een stijlvol gastentoilet voorzien aan de inkomhal.

De volledige renovatie getuigt van een compromisloze keuze voor kwaliteit en afwerking. Warme parketvloeren zorgen voor een sfeervolle uitstraling, terwijl vloerverwarming en een geïntegreerd airconditioningsysteem via luchtkanalen het hele jaar door een optimaal wooncomfort garanderen. De nieuwe buitenschrijnwerken bieden een uitstekende thermische en akoestische isolatie en de woning wordt opgeleverd met hoogwaardige huishoudtoestellen en zorgvuldig geselecteerde materialen die haar exclusieve karakter extra kracht bijzetten.

Wonen aan de Passeig de Sant Joan betekent genieten van een van de meest aantrekkelijke woonomgevingen van Barcelona. De brede, met bomen omzoomde lanen, sfeervolle cafés, uitstekende restaurants en lokale boetieks creëren een levendige maar tegelijk ontspannen sfeer. Op wandelafstand bevinden zich iconische locaties zoals de Arc de Triomf, het Parc de la Ciutadella, de Passeig de Gràcia en Plaça Catalunya. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitgebreide waaier aan voorzieningen is dit zonder twijfel een van de meest gegeerde locaties om optimaal van het Barcelonaanse stadsleven te genieten.

Deze woning is veel meer dan een exclusief appartement. Ze biedt een unieke kans om historisch erfgoed, hedendaags design en een uitzonderlijke levenskwaliteit te combineren op ee