IBI-calculator voor Barcelona
Schat de jaarlijkse aanslag vanaf de kadastrale waarde, of vanaf een marktprijs als u alleen dat cijfer hebt.
Hoe gebruikt u deze calculator
- Vul de kadastrale waarde van de aanslag of het Kadaster in.
- Hebt u alleen een marktprijs, kies dan de schattingsmodus.
- Vink de zonnebonus aan als de woning in aanmerking komt.
Veelgestelde vragen
Welke kadastrale waarde moet ik gebruiken?
Gebruik de kadastrale waarde op de laatste IBI-aanslag of de waarde die het Kadaster op 1 januari van het belastingjaar toont.
Is 0,66 procent het officiële tarief voor 2026?
Ja. Fiscale verordening 1.1 van Barcelona zet het algemene stedelijke IBI-tarief voor 2026 op 0,66 procent. Controleer latere wijzigingen op de gemeentesite.
Zit de metropolitane heffing erbij?
Nee. Deze tool past alleen het gemeentelijke stedelijke tarief toe. Op sommige aanslagen kan een metropolitane toeslag staan die hier nog niet is gemodelleerd.
Waarom schatten vanaf de marktprijs?
Als de kadastrale waarde onbekend is, past de tool de referentiecoëfficiënt 0,5 alleen ter oriëntatie toe. Het echte kadasternummer kan afwijken.
Wie betaalt de IBI bij aankoop?
Wie op 1 januari als eigenaar staat ingeschreven, is dat jaar aansprakelijk. Koper en verkoper verdelen de aanslag vaak in het onderhandse contract.
Waar staat de volledige IBI-gids?
Lasose publiceerde een gids met bronnen en betaalkalender. Deze pagina doet alleen de berekening met het bedrag dat u invoert.
Deze bedragen zijn indicatief en geen fiscaal, juridisch of financieel advies. Controleer altijd de geldende verordening, het decreet of het officiële tarief. Bron: Ajuntament de Barcelona, Ordenanza fiscal 1.1. Bijgewerkt: 2026.