Calculateur de l’IBI à Barcelone
Estimez la taxe annuelle à partir de la valeur cadastrale ou, si vous n’avez que le prix de marché, avec une estimation indicative.
Comment utiliser ce calculateur
- Saisissez la valeur cadastrale de l’avis ou du Cadastre.
- Si vous n’avez qu’un prix de marché, utilisez le mode estimation.
- Cochez le bonus solaire si le logement y est éligible.
Questions fréquentes
Quelle valeur cadastrale dois-je utiliser ?
Utilisez la valeur cadastrale du dernier avis d’IBI ou celle inscrite au Cadastre au 1er janvier de l’exercice.
Le taux de 0,66 pour cent est-il officiel pour 2026 ?
Oui. L’ordonnance fiscale 1.1 de Barcelone fixe le taux urbain général de l’IBI à 0,66 pour cent pour 2026. Vérifiez toute modification ultérieure sur le site de la mairie.
Le calcul inclut-il la taxe métropolitaine ?
Non. Cet outil n’applique que le taux urbain municipal. Un prélèvement métropolitain peut figurer sur certains avis et n’est pas encore modélisé ici.
Pourquoi estimer la valeur cadastrale depuis le marché ?
Si la valeur cadastrale est inconnue, l’outil applique le coefficient de référence 0,5 uniquement à titre d’orientation. Le chiffre réel du Cadastre peut différer.
Qui paie l’IBI lors d’un achat ?
La personne inscrite comme propriétaire au 1er janvier est redevable pour cette année. Acheteur et vendeur répartissent souvent l’avis dans le contrat privé.
Où lire le guide complet de l’IBI ?
Lasose a publié un guide avec sources et calendrier de paiement. Cette page se limite au calcul à partir de la valeur que vous indiquez.
Ces montants sont indicatifs et ne constituent pas un conseil fiscal, juridique ou financier. Vérifiez toujours l’ordonnance, le décret ou le tarif officiel en vigueur. Source: Ajuntament de Barcelona, Ordenanza fiscal 1.1. Mis à jour: 2026.