Calculadora de l’IBI a Barcelona
Estima el rebut anual a partir del valor cadastral o, si només tens el preu de mercat, amb una estimació orientativa.
Com fer servir aquesta calculadora
- Introdueix el valor cadastral del rebut o del Cadastre.
- Si només tens un preu de mercat, fes servir el mode estimació.
- Marca la bonificació solar si l’habitatge compleix els requisits.
Preguntes freqüents
Quin valor cadastral he de fer servir?
Fes servir el valor cadastral de l’últim rebut de l’IBI o el que figura al Cadastre l’1 de gener de l’exercici.
El 0,66 per cent és el tipus oficial del 2026?
Sí. L’Ordenança fiscal 1.1 de Barcelona fixa el tipus urbà general de l’IBI en el 0,66 per cent per al 2026. Confirma qualsevol canvi posterior a l’Ajuntament.
Inclou el tribut metropolità?
No. Aquesta eina només aplica el tipus urbà municipal. En alguns rebuts pot aparèixer un recàrrec metropolità encara no modelat aquí.
Per què estimar el valor cadastral des del mercat?
Si no coneixes el valor cadastral, l’eina aplica el coeficient de referència 0,5 només com a orientació. La xifra real del Cadastre pot diferir.
Qui paga l’IBI en comprar?
Qui figuri com a titular l’1 de gener respon d’aquell any. Comprador i venedor solen prorratejar el rebut al contracte privat.
On és la guia completa de l’IBI?
Lasose va publicar una guia amb fonts i calendari de pagament. Aquesta pàgina només fa el càlcul a partir del valor que indiquis.
Aquestes xifres són orientatives i no constitueixen assessorament fiscal, legal ni financer. Confirma sempre l’ordenança, el decret o l’aranzel vigent abans de decidir. Font: Ajuntament de Barcelona, Ordenanza fiscal 1.1. Actualitzat: 2026.