Xalet d´alt standing en lloguer a Sant Just Desvern

DISPONIBLE DES DE L'1 DE JULIOL.

LLOGUER DE LLARGA DURADA.

Aquesta magnífica propietat de 327 m² s'erigeix ​​com un oasi de serenitat en un dels carrers més tranquils de Sant Just Desvern, situat a pocs minuts de l'entrada a Barcelona i al cor de la zona d'influència dels col·legis internacionals més prestigiosos, com l'American School i el Col·legi Alemany. L'habitatge destaca per una arquitectura pensada per maximitzar l'entrada de llum natural, distribuint les àmplies estades en quatre nivells que separen amb total encert la vida social del descans privat.

En creuar el rebedor, que actua com a eix central, descobrim una zona de dia espectacular on un espaiós saló-menjador es fon amb l'exterior a través de grans finestrals de doble vidre. Aquests donen pas a una terrassa privada connectada a un jardí propi distribuït en dos nivells, un entorn íntim i verd que ofereix accés directe a la piscina comunitària. La cuina, d'estètica moderna i equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, integra una zona d'office funcional i es comunica de manera fluida amb el menjador. Aquesta planta es completa amb un lavabo pràctic de cortesia i accés intern al garatge.

La zona de descans acull quatre generosos dormitoris dobles, entre els quals sobresurt una suite principal que regala vistes obertes i una atmosfera de calma absoluta. Les habitacions restants comparteixen un bany complet de grans dimensions. Al nivell superior, l'habitatge ofereix una estança polivalent de gran encant, perfecta com a cinquè dormitori o sala multimèdia, que s'obre a una terrassa solàrium amb vistes clares.

La planta inferior està dedicada a la funcionalitat, amb un garatge amb capacitat per a tres vehicles i carregador per a cotxe elèctric, a més d'una zona de bugaderia independent. Cada detall ha estat cuidat al màxim: terres de parquet, climatització centralitzada, calefacció a gas, persianes i tendals motoritzats, i un avançat sistema de descalcificació i filtratge d'aigua, garantint un estàndard de vida superior en una ubicació immillorable.

Immoble no subjecte a líndex de referència de preus de lloguer. Com que es tracta d'un habitatge amb una superfície superior a 150 m², l'arrendament es regeix per la lliure voluntat de les parts d'acord amb el que estableix l'article 4.2 de la Llei d'arrendaments urbans (LAU).