Villa de standing à louer à Sant Just Desvern

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JUILLET.

LOCATION LONGUE DURÉE.

Cette magnifique propriété de 327 m² offre un havre de paix dans l'une des rues les plus calmes de Sant Just Desvern, à quelques minutes seulement de l'entrée de Barcelone et au cœur du secteur scolaire d'établissements internationaux prestigieux tels que l'American School et la German School. Son architecture a été conçue pour optimiser la lumière naturelle, répartissant ses pièces spacieuses sur quatre niveaux, séparant harmonieusement vie sociale et intimité.

Dès l'entrée par le hall central, vous découvrirez un espace de vie spectaculaire où un vaste séjour-salle à manger se fond harmonieusement avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci donnent sur une terrasse privative reliée à un jardin privatif en deux niveaux, un cadre intime et verdoyant offrant un accès direct à la piscine commune. La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, comprend un coin repas fonctionnel et s'ouvre sur la salle à manger. Ce niveau comprend également des toilettes invités et un accès direct au garage.

L'espace nuit comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale offrant une vue dégagée et une atmosphère de calme absolu. Les autres chambres se partagent une grande salle de bain complète. À l'étage, la propriété dispose d'une charmante pièce polyvalente, idéale comme cinquième chambre ou salle multimédia, qui s'ouvre sur une terrasse sur le toit avec une vue imprenable.

Le niveau inférieur est dédié à la fonctionnalité et comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une buanderie séparée. Chaque détail a été soigneusement pensé : parquet, climatisation centrale, chauffage au gaz, stores et auvents motorisés, et système performant d'adoucissement et de filtration de l'eau, garantissant un confort de vie optimal dans un emplacement exceptionnel.

Ce bien n'est pas soumis à l'indice de référence des loyers. S'agissant d'un logement d'une surface habitable supérieure à 150 m², le bail est régi par le libre choix des parties, conformément à l'article 4.2 de la loi sur les baux d'habitation (LAU).