Uitzonderlijke woning op de bovenste verdieping in de Quadrat d’Or van Barcelona
€ 2.450.000
Beschrijving
Gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Barcelona, beslaat deze uitzonderlijke residentie de volledige vijfde en bovenste verdieping van een elegant gebouw uit het begin van de 20e eeuw in de Eixample, op slechts enkele momenten van Passeig de Gràcia. Met 198 m² bebouwde oppervlakte combineert de woning klassiek architecturaal karakter met eigentijds wooncomfort en een uitzonderlijk gevoel van privacy.
Licht, ruimte en uitzicht
Dankzij de vier oriëntaties en het ontbreken van bovenburen is de woning volledig aan de buitenzijde gelegen en geniet zij de hele dag van overvloedig natuurlijk licht. De hoge ligging biedt prachtig panoramisch uitzicht op Passeig de Gràcia en het iconische Hotel Majestic.
De indrukwekkende plafondhoogte van 3,2 meter, aangevuld met ambachtelijk vervaardigde sierlijsten, versterkt het gevoel van ruimte en volume. De grote ramen en klassieke dubbele deuren geven de interieurs een tijdloze elegantie, terwijl de nieuwe ramen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie zonder afbreuk te doen aan het verfijnde karakter van de woning.
Het hart van de woning wordt gevormd door een royale open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, ontworpen als een elegante en functionele omgeving voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Een met de hand uitgehouwen marmeren open haard met geïntegreerd bio-ethanolsysteem vormt een indrukwekkend architecturaal middelpunt.
Drie slaapkamers en drie badkamers
Het privégedeelte omvat drie slaapkamers, waaronder twee ruime suites en één dubbele slaapkamer. De derde slaapkamer is veelzijdig inzetbaar als logeerkamer, privéwerkkamer of bibliotheek.
De residentie beschikt over drie badkamers: twee met een elegante douche en één met een ligbad. Hoogwaardig Italiaans porselein is rijkelijk toegepast in de badkamers, terwijl de entreehal en bepaalde doorgangen zijn voorzien van een vloer in natuurlijk marmer.
Uitzonderlijke materialen en vakmanschap
De woning heeft een uitgebreide renovatie ondergaan die bijna een jaar in beslag nam en werd uitgevoerd door een team van architecten, ontwerpers en gespecialiseerde vakmensen. Het resultaat is een interieur waarin traditionele details zorgvuldig zijn gecombineerd met modern wooncomfort.
Door de gehele woning wordt hoogwaardig eiken parket in visgraatmotief gecombineerd met natuurlijk marmer, maatwerk wandpanelen, ambachtelijke sierlijsten en maatwerkbetimmering. De nieuwe inbouwkasten met geïntegreerde LED-verlichting bieden royale opbergruimte en behouden tegelijkertijd de strakke architectonische lijnen.
Maatwerkmeubilair, hoogwaardige stoffen, designerbehang en zorgvuldig geïntegreerde verlichting versterken het verfijnde karakter van de interieurs.
Een verfijnde Italiaanse keuken
De op maat gemaakte Italiaanse Novacucina-keuken is opgebouwd rond een elegant werkblad van Italiaans Florim-steen en combineert verfijnde esthetiek met hoogwaardige functionaliteit. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Smeg-apparatuur, waaronder twee koelkasten, twee vriezers en een wijnklimaatkast, evenals de benodigde keukenaccessoires.
Modern comfort en technologie
Moderne technologie is discreet geïntegreerd in de gehele woning. Een energiezuinig lucht/water-warmtepompsysteem voor verwarming en koeling zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, aangevuld met gasradiatoren en vloerverwarming in de entreehal en badkamers.
De verlichting combineert geïntegreerde LED-verlichting met indirecte plafondverlichting om een warme en verfijnde sfeer te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een beveiligingssysteem en TV-aansluitingen.
Een uitzonderlijke locatie in Barcelona
De woning bevindt zich in het hart van het Quadrat d’Or van Barcelona, omringd door boetieks en prestigieuze internationale luxemerken. Passeig de Gràcia, gerenommeerde restaurants, culturele bezienswaardigheden en de meest karakteristieke architectuur van de stad bevinden zich op enkele meters afstand.
