DEAL PER A PRIMERS COMPRADORS! LOFT AMB CÈDULA D’HABITABILITAT AL CARRER DE SANT GIL
199.000 €
Descripció
IDEAL PER A PRIMERS COMPRADORS! LOFT DE 50 m² A SANT GIL
I si, en lloc de pagar per llogar una habitació, poguessis comprar casa teva?
Descobreix aquest acollidor loft de 50 m² a Sant Gil, al costat de la Ronda de Sant Antoni, en una ubicació cèntrica i perfectament comunicada de Barcelona.
L’habitatge es ven moblat i disposa d’aire condicionat i calefacció, oferint un espai còmode i funcional, ideal per a una persona o una parella que vulgui adquirir el seu primer habitatge.
COMPRA CASA TEVA PER UNA QUOTA SIMILAR AL LLOGUER D’UNA HABITACIÓ
Per les seves característiques i el seu preu, aquesta propietat pot ser una opció especialment interessant per a joves que vulguin fer el pas del lloguer a la compra.
Els compradors d’entre 18 i 40 anys que compleixin els requisits establerts poden accedir a determinats avantatges fiscals i programes de finançament per a l’adquisició del primer habitatge a Catalunya, com ara el tipus reduït de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) per a joves i, quan correspongui, el Préstec Emancipació de l’Institut Català de Finances (ICF).
EXEMPLE DE FINANÇAMENT
Per a un preu de compra de 199.000 €, i sempre subjecte al compliment dels requisits aplicables i a l’aprovació dels organismes i entitats financeres corresponents, un possible escenari podria ser:
Preu de compra: 199.000 €~Préstec Emancipació ICF (fins al 20%): 39.800 €~Hipoteca bancària (80%): 159.200 €~ITP reduït del 5%: 9.950 €, sempre que es compleixin els requisits fiscals aplicables.
Com a referència, una hipoteca de 159.200 € a 30 anys i a un tipus d’interès fix del 3% suposaria una quota mensual aproximada de 671 €.
Una quota mensual que pot situar-se en l’entorn del que costa llogar una habitació a Barcelona, però amb una diferència fonamental: en lloc de pagar un lloguer, estàs construint el teu propi patrimoni.
Una oportunitat per a aquelles persones que busquen comprar el seu primer habitatge a Barcelona, volen viure en una zona cèntrica i valoren la possibilitat d’accedir a les mesures de suport existents per a joves compradors.
Descobreix si pots beneficiar-te d’aquestes condicions al web oficial:
https://www.icf.cat/es/prestecs/habitatge/icf-habitatge-emancipacio/guia
La informació relativa a ajuts, beneficis fiscals, finançament, impostos i quotes hipotecàries és merament orientativa i no constitueix una oferta ni garanteix la concessió de finançament, ajuts o beneficis fiscals. L’accés a aquestes mesures està subjecte al compliment dels requisits legals vigents i a l’aprovació dels organismes i entitats corresponents. La quota hipotecària indicada és una simulació realitzada sota unes condicions hipotètiques i pot variar en funció de les condicions finalment concedides per l’entitat financera.
