Een zeldzaam architecturaal juweel in het hart van l’Eixample

In een van de meest begeerde delen van Barcelona, verscholen in het elegante l’Eixample, bevindt zich deze uitzonderlijke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1890 en doordrenkt van de verfijnde eclectisch-historicistische architectuur die de stad haar karakter geeft.

Met een totale oppervlakte van circa 202 m², inclusief een exclusief privépatio van 58 m² aan de achterzijde, biedt dit pand een zeldzame combinatie van ruimte, licht en veelzijdigheid. De indeling leent zich uitermate voor een subtiele herinterpretatie, waarbij elke zone kan worden omgevormd tot een persoonlijke en inspirerende leef- of werkomgeving.

De woning beschikt over twee royale, aan de buitenzijde gelegen vertrekken die baden in natuurlijk licht, evenals twee rustige binnenkamers, een voormalige keuken die momenteel dienstdoet als kantoorruimte, een afzonderlijke berging, een badkamer en een indrukwekkende centrale hal die de ruimtes op elegante wijze met elkaar verbindt. Vanuit de achterzijde is er directe toegang tot de indrukwekkende patio, een ware oase van rust in het hart van de stad.

Via een interne trap bereikt men bovendien een charmante mezzanine met twee extra ruimtes, die flexibel inzetbaar zijn. Het geheel is voorbereid met aandacht voor een harmonieuze en evenwichtige energiebeleving, wat bijdraagt aan een bijzonder aangename en serene sfeer.

Het gebouw is voorzien van een lift en conciërgeservice en verkeert in een staat die renovatie toelaat, waardoor het volledige potentieel nog vrij te ontplooien is. De combinatie van originele elementen, waaronder een marmeren haard en hoogwaardige vloeren, met de mogelijkheid tot hedendaagse herinrichting, maakt dit tot een uitzonderlijk project.

Daarnaast bestaat er een unieke kans om het naastgelegen appartement (deur 2) op dezelfde verdieping te verwerven. Deze configuratie opent de deur naar een indrukwekkende samensmelting van beide woningen via de achterzijde aan de patio, met de mogelijkheid om wonen en werken op elegante wijze te scheiden binnen één architecturaal geheel.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden in een van Barcelona’s meest prestigieuze buurten.